Строительно-техническая экспертиза Миллерово

Одной из востребованных экспертиз в условиях развивающегося отечественного рынка является строительно-техническая экспертиза в части строительства и благоустройства строительных объектов.

В результате проведения строительной технической экспертизы обнаруживается брак, дефекты строительства, несоответствие структуры, технологии и качества работ, требованиям нормативной документации и правил строительства.

Инициатором проведения технической экспертизы могут выступать как заказчики (физические и юридические лица), так и суд, если спорные вопросы о качестве строительных работ не могут быть урегулированы в результате двустороннего соглашения.

Профессиональные эксперты компании, специализирующейся на проведении всех видов строительной экспертизы, готовы по заявке клиента провести комплекс работ по судебной строительной экспертизе, среди которых:

- экспертная проверка проектно-сметной документации;
- проверка соответствия готовых работ условиям технической документации;
- проверка строящегося объекта на предмет соответствия СНиПам и ГОСТам;
- экспертиза качества строительных материалов и качества строительного объекта;
- экспертиза технического состояния недвижимых объектов;
- проверка технического состояния объектов незавершенного строительства;
- определение причин разрушений и обстоятельств, при которых произошли эти разрушения.

Для того чтобы заказать проведение технического осмотра, необходимо представить пакет соответствующих документов:

- материалы о предмете экспертизы (адрес и целевое назначение, площадь, этажность здания и т.п.);
- материалы о видах работ, являющихся предметом экспертизы (наименование, стоимость и структура, объем);
- сметная, проектная и техническая документация на объект;
- круг вопросов, на которые экспертиза должна представить профессиональные ответы;
- информация о сметной стоимости объекта или о сумме иска, рассматриваемого в суде.

Нарушение качества строительных работ, какие меры надо предпринять?

Наконец-то долгожданное заселение, вы так ждали этого момента, что впервые минуты радость переполняет, и недочеты строительства сразу и невидны. Но вот, по прошествии какого-то времени, выявляются трещины, недоделки, да и сомнения по поводу рентабельного использования средств давно уже засели в вашей голове.

Что же делать в этом случае, как отстоять свои права? В этом случае, вам просто необходимо обратиться в службу проведения независимой экспертизы. Такая экспертиза поможет выявить несоответствия строительным нормам и правилам (СНиПам), а также понять, насколько объем выполненных работ, соответствует заявленной стоимости от застройщика. Ведь ни для кого не секрет, что для отмывания денег, строительные компании идут на различные уловки, искусственно повышающие цены за проделанную работу. С полученным заключением экспертизы, вы сможете обратиться в любую судебную инстанцию.

Так в каком же случае можно смело обращаться за проведением экспертизы?

- если вас в той, или иной мере, не устраивает качество проведенного ремонта
- если во время проведения работ, ранее заявленная стоимость поднимается, и вы считаете, что это неправомерно
- если у вас сменился подрядчик
- если готовый дом или коттедж имеет отклонения от первоначального проекта
- если вы заметили, что ряд строительных работ не соответствует нормам (протекает кровля, отопление работает не в полную силу, нарушена гидроизоляция)
- если ремонтные работы затягиваются на более длительный срок, чем было указано в договоре-подряде
- если после подписания приемки акта выполненных работ, стали проявляться ранее не выявленные дефекты
- если в судебных исках требуется проведение независимой экспертизы
- если вы считаете проведение экспертизы противоположной стороной ненадежной и неправильной.

Очень часто, при предъявлении своего недовольства по поводу проведенного ремонта, строители стараются уклониться от исправления недочетов. Ругаться и спорить бесполезно, да и лишняя трата нервов. При проведении же экспертизы, уже на начальном этапе все ваши претензии будут подтверждены, и, видя это, компании стараются уладить все проблемы мирным путем. Если же, застройщик не хочет признавать своих ошибок до конца, то придется обратиться в суд. И не забудьте сохранить чеки и договор об оплате экспертизы, подтверждающие ваши расходы. Приложив все это к исковому заявлению, вы сможете потребовать возмещения всех своих затрат.