Технический надзор в строительстве

Технический надзор в строительстве призван обеспечить контроль выполнения работ в соответствии с технологией производства строительных работ в целях обеспечения безопасности строительства и последующей эксплуатации готового строительного объекта.

Поскольку после сдачи объекта вся ответственность за качество возлагается на застройщика, то очень важно своевременно, в процессе производства работ организовать полный технический контроль с целью обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения) потребителями.

В результате технического надзора специалисты осуществляют контроль технологической последовательности работ, выполняемых на объекте. К проведению технического надзора привлекаются специально подготовленные специалисты: инженеры-строители, инженеры-электрики и т.п.

Нормативной базой для осуществления технического надзора является СНиП 12-01-2009, в рамках которого предусмотрены следующие виды надзора:

- проверка наличия документов (сертификатов на материалы и оборудование, результатов лабораторных испытаний, разрешительной документации и т.п.);
- проверка методов складирования и хранения строительных материалов, сырья, оборудования с целью обеспечения их сохранности и целостности;
- в рамках технадзора происходит контроль соблюдения технологических режимов и рабочего регламента использования оборудования на предмет соответствия требованиям технической и технологической документации;
- контроль ведения исполнительной документации, проверку геодезических схем и контроль правильности положения несущих конструкций здания;
- контроль устранения недостатков и ошибок проектной документации, контроль учета исправленных документов и учета вручения исполнителю;
- контроль выполнения предписаний органов технического надзора и прочих государственных органов;
- извещение соответствующих органов об аварийном состоянии объекта;
- контроль производственного и календарного плана строительных работ;
- оценка качества выполненных объемов работ по строительству здания, монтажу инженерных систем и контроль выполнения предписаний;
- заключительная оценка органов технадзора о состоянии строительного объекта на предмет его соответствия нормам проектной документации. СНиПам и ГОСТам.